Perumnas Raup Untung Rp 200 Miliar

Direktur Proyek Sentra Timur Residence Windoko mengatakan penjualan menara Shappire yang dikembangkan Kerjasama Operasi (KSO) Perum Perumnas dan PT Bakrieland Development Tbk (Elty) melalui unit usahanya PT Bakrie Pangripta Loka (BPL) sudah mencapai 70 persen. Harga Pasir

"Dari total 607 unit, tersisa 30 persen yang belum terjual. Penjualannya senilai Rp 200 miliar," kata Windoko kepada KompasProperti, Jumat (10/11/2017).

Menara Shappire merupakan bagian dari Sentra Timur Residence dengan total 5 menara Tahap 2 yang terdiri dari 2.032 unit apartemen dan kios. Harga Genteng

Menara ini dipatok dengan harga perdana lebih tinggi ketimbang menara-menara lainnya karena mengusung konsep desain terbaru lebih modern karena banyak dipengaruhi oleh unsur kaca.

Harga perdana menara Shappire saat dipasarkan pada 2016 sekitar Rp 260 juta per unit. Saat ini, harga tersebut sudah menembus angka Rp 300 jutaan per unit.

Windoko memastikan harga menara Sapphire akan naik setelah seremoni penutupan atap pada kuartal 23 November 2017. Harga Asbes

Untuk diketahui, hingga saat ini tingkat okupansi Sentra Timur Residence hampir 100 persen dari enam menara yang sudah dibangun sebelumnya dengan total 2.375 unit.

55.000 Kamar Hotel Baru Bakal Beroperasi

Industri perhotelan di Tanah Air diprediksi masih akan terus menggeliat pada tahun-tahun mendatang. Bahkan, pada tahun 2018 puluhan ribu kamar hotel baru diperkirakan bakal bertambah. Harga Kayu

Ketua Umum Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia ( PHRI) Hariyadi Sukamdani mengatakan, pertumbuhan kamar hotel akan terjadi mulai dari hotel bintang satu sampai hotel bintang lima.

"Proyeksi yang jelas kalau catatan kami itu akan ada tambahan kamar sekitar 55.000 kamar se-Indonesia dari 300-an hotel," kata Hariyadi di Jakarta, Senin (13/11/2017).

Dari prediksi yang ada, ia mengatakan, sebagian saat ini masih dalam tahap pekerjaan. Meski demikian, belum dapat diperkirakan apakah proses pekerjaan kamar baru itu akan rampung pada 2018 atau tidak.

Hanya dari data yang ada, diperkirakan jumlah kamar baru paling banyak tersebar di kawasan Bali dan Pulau Jawa. Harga Batu Bata

"Itu antara 2018 ke atas, tapi yang sudah pipeline itu antara 55.000," ujarnya.

Sejauh ini, jumlah kamar hotel berbintang di Indonesia tercatat lebih dari 290.000 dari 2.300 hotel. Sementara, jumlah kamar hotel non bintang diperkirakan 285.000 dari sekitar 16.000 hotel. Melihat banyaknya kamar hotel yang tersedia, PHRI pun meminta pemerintah daerah memoratorium izin pembangunan hotel baru.

Hal ini untuk menciptakan iklim persaingan yang lebih sehat, mengingat jumlah wisatawan asing yang masuk Indonesia tidak cukup signifikan.

Pada tahun 2016 lalu, tercatat sekitar 11,7 juta wisatawan masuk ke Indonesia. Jumlah tersebut jauh lebih kecil bila dibandingkan Malaysia yang mencapai 26 juta orang, Thailand 30 juta orang, atau Singapura yang mencapai 16 juta. Harga Engsel

Menurut Haryadi, PHRI mendukung langkah pemerintah dalam menggenjot jumlah wisatawan asing yang masuk ke Indonesia. Diharapkan hingga akhir 2017 ini dan di tahun depan, minat wisatawan mancanegara untuk masuk ke Indonesia semakin besar.

Pengajuan Kredit Rumah di China Sangat Cepat

Persaingan yang ketat antar perusahaan pembiayaan di China membuat Home Credit Consumer Finance Co., Ltd mencari berbagai inovasi dalam menggaet konsumen. Salah satu upayanya adalah dengan mempercepat waktu pengajuan kredit bagi masyarakat. Saat ini, Home Credit di China menjanjikan konsumen hanya perlu mengisi formulir selama 2-3 menit. Harga Semen

"Untuk sampai persetujuan diterima dan uangnya benar-benar cair, waktu yang dibutuhkan hanya 15 menit," ujar Head of Online Business Home Credit China Martin Fiala kepada KompasProperti di kantor Home Credit Tianjin, China, Selasa (7/11/2017).

Ia mengatakan, hal tersebut memungkinkan karena identitas penduduk China sudah bersifat nasional dan tidak perlu menunggu validasi kembali. Seluruh data penduduk juga sudah diverifikasi pemerintah sehingga Home Credit tidak kesulitan untuk memastikan keabsahan identitas tersebut.

"Selama ini yang membuat proses pencairan kredit memakan waktu sampai berhari-hari adalah karena perlu verifikasi identitas. Kami dapat melakukannya serba otomatis, sehingga menjadi lebih cepat," jelas Fiala.

Lebih lanjut, ia menambahkan, cepatnya pencairan kredit juga tidak terlepas dari inovasi yang dikembangkan Home Credit dengan menggabungkan metode daring dan luring (online dan offline).

Dalam hal ini, debitur bisa mengisi data secara daring, kemudian mendatangi toko terdekat dan menemui agen Home Credit. Saat bertemu dengan agen, debitur akan diminta identitas dan kartu ATM. Kemudian agen memfoto kartu-kartu tersebut dan mengirimkan datanya secara daring ke server Home Credit. Harga Wallpaper Dinding

Tahap selanjutnya yang tidak kalah penting adalah agen mengambil gambar debitur secara close up dan sampai dada.

"Foto close up bertujuan untuk memperjelas wajah debitur, sedangkan foto sampai dada untuk memperlihatkan toko di mana ia mengajukan kredit," sebut Fiala. Menurut dia, kedua channel ini cukup sukses menarik para debitur. Pasalnya, hingga saat ini, masih sedikit orang yang mau mengajukan kredit secara daring. Mereka cenderung ingin mendatangi langsung toko untuk melakukan transaksi. Terlepas dari itu, jika hanya mengandalkan saluran daring, Home Credit juga akan lebih sulit memvalidasi data debitur karena tidak bertemu secara langsung dengan agen.

Meski demikian, tentu saja, proses daring sangat efektif dan mempersingkat waktu pencairan dana.

Bakal dipercepat lagi. Proses persetujuan yang cepat ini, tidak membuat Home Credit cepat puas. Lagi-lagi mengingat kompetisi di China cukup kuat antar perusahaan pembiayaan, Home Credit mencari cara untuk terus mempersingkat waktu persetujuan.

"Kami ingin turunkan lagi waktu persetujuan sampai hanya 5 menit. Kami juga ingin segalanya tidak banyak menggunakan kertas," kata Head of Sales Network Home Credit China Andrea Chuda. Selama ini, imbuh dia, tingkat persetujuan pengajuan kredit di Home Credit mencapai 80 persen. Sedangkan tingkat persetujuan di bank mencapai 60 persen. Dengan proses yang demikian singkat, Andrea juga ingin debitur tidak perlu merasakan adanya kesalahan.

Selain itu, untuk memastikan kenyamanan debitur, Home Credit menyediakan fasilitas berupa asuransi baik pada produk maupun debitur itu sendiri. Harga Cat Besi

"Apalagi kalau debitur mengambil tenor yang panjang, kami ingin memastikan debitur baik-baik saja sampai pelunasan. Produk juga diasuransikan kalau tiba-tiba saat pemakaian rusak," jelas Chuda.

Tanah di Indonesia Seluas 400.000 Hektar Telantar

Luas tanah telantar di Indonesia cukup besar. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) mencatat tak kurang dari 400.000 hektar tanah yang dibirakan terbengkalai. Harga Kanopi

Menteri ATR/BPN Sofyan Djalil mengatakan, tanah itu ada yang berstatus Hak Guna Usaha (HGU), Hak Guna Bangungan (HGB), Hak Pakai dan Hak Pengelolaan (HP) yang telah habis masa berlakunya maupun yang tidak dimanfaatkan sesuai peruntukkannya.

Padahal, menurut dia, bila tanah itu dikembalikan fungsinya, maka dapat dimanfaatkan untuk bermacam hal. Misalnya, dapat digunakan bagi pemerintah pusat atau pemerintah daerah untuk membangun gedung perkantoran maupun fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos).

"Sehingga bila ada instansi pemerintah yang membutuhkan, kalau tanah belum ada ya kita berikan dulu kepada mereka," kata Sofyan di kantornya, Selasa (14/11/2017).

Peruntukkan lainnya, sebut dia, untuk membangun perumahan rakyat sekaligus mengurangi angka kebutuhan rumah. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) pada 2015 lalu, angka backlog masih mencapai 11,4 juta unit.

Selain itu, tanah telantar juga dapat dimanfaatkan untuk mendukung sektor industri atau menunjang sejumlah Proyek Strategis Nasional (PSN) yang kini tengah digagas pemerintah pusat.

Pemerintah, kata Sofyan, berencana mengembalikan fungsi tanah telantar itu untuk kepentingan masyarakat sebagai Tanah Cadangan Umum Negara (TCUN). Harga Rolling Door

"Tanah terlantar itu begini, ada yang punya HGU misalnya, HGU enggak dimanfaatkan dan terlantar atau sebagian dipakai oleh masyarakat karena tidak dimanfaatkan. Jadi itu kita cabut HGU nya, yang dikuasai masyarakat kita bagikan ke masyarakat secara baik. Ditata ulang, dibikin jalannya dan lain-lain, diberikan ke masyarakat," tutur dia.

Dari jumlah tanah yang tak dimanfaatkan itu, 23.795,45 hektar di antaranya telah diterbitkan sertifikat TCUN untuk dimanfaatkan kemudian.

Misalnya, 1.422,24 hektar digunakan untuk mendukung agenda Reforma Agraria, 732,03 hektar digunakan untuk mendukung Program Strategis Nasiona (PSN) dan 212,13 hektar digunakan untuk cadangan negara lain. Harga Triplek

Sementara itu, sebesar 21.429,05 hektar sisanya akan digunakan untuk mendukung program bank tanah.

Tarif Tol Tangerang Merak Naik

Mulai 21 November 2017 pukul 00.00 WIB, tarif Tol Tangerang-Merak akan mengalami penyesuaian. Harga Pipa

Kenaikan ini berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 896/KPTS/M/2017 tanggal 13 November 2017 tentang Penyesuaian Tarif Tol.

Sesuai data Badan Pusat Statistik (BPS), rata-rata inflasi ketiga daerah yang yang dilintasi ruas Cikupa-Merak, yaitu Tangerang, Serang dan Cilegon, sebesar 7,33 persen.

"Penyesuaian tarif berlaku untuk asal dan tujuan perjalanan ruas Tol Cikupa-Merak pada sistem transaksi tertutup," ujar Presiden Direktur PT Marga Mandalasakti Wiwiek D Santoso melalui keterangan tertulis yang diterima KompasProperti, Selasa (14/11/2017).

Untuk golongan I, tarifnya menjadi Rp 41.000 dari Rp 38.000, golongan II Rp 57.000 dari Rp 53.000, golongan III Rp 67.500 dari Rp 63.000, golongan IV Rp 88.500 dari Rp 82.500, dan golongan V Rp 107.000 dari Rp 99.500. Harga Tangki Air

Sementara itu, besaran tarif untuk asal dan tujuan perjalanan segmen Simpang Susun Tomang-Tangerang Barat-Cikupa pada sistem transaksi terbuka tidak berubah.

Tarif untuk golongan I Rp 7.000, golongan II Rp 9.500, golongan III Rp 12.000, golongan IV Rp 16.000, dan golongan V Rp 20.000. Harga Wiremesh

Hal ini sesuai Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 214.1/KPTS/M/2017 tentang Penetapan Tarif dan Sistem Pengumpulan Tol secara Integrasi pada Jalan Tol Jakarta-Tangerang dan Jalan Tol Tangerang-Merak segmen Simpang Susun Tomang-Tangerang Barat-Cikupa.

PP Bangun Bendungan Harus Zero Accident

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono melakukan kunjungan ke proyek Bendungan Lolak di Bolaangmongondow, Sulawesi Utara, Selasa (14/11/2017). Harga Borongan Bangunan

Meski harus menempuh jarak ratusan kilometer dari Manado, Basuki khusus mendatangi bendungan tersebut untuk mengingatkan para pekerja selain mengecek perkembangan proyek.

"Begitu kita bangun bendungan, kita juga 'berinvestasi' pada kemungkinan yang tidak diinginkan. Makanya kita harus pikirkan kondisi terburuk dari bendungan ini," ujar Basuki saat peninjauan lapangan.

Basuki menegaskan, supervisi proyek harus teliti dan tidak menoleransi kesalahan. Sebagai Menteri PUPR, dirinya adalah konsultan untuk proyek tersebut sehingga harus sangat berhati-hati.

"Tanggung jawab supervisi tidak ringan, kalau ada kegagalan bangunan supervisi dan konsultan pasti kebawa. Saya minta safety first dan zero accident," ucap Basuki. Walaupun memperingatkan cukup keras, Basuki tidak meragukan kompetensi para pekerja terutama kontraktor yang mengerjakan proyek tersebut yaitu PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk atau PP.

Menurut dia, PP cukup handal dalam mengerjakan proyek infrastruktur, terbukti dari sejumlah pekerjaan yang tengah dan sudah selesai dibangun. Harga Paku

Adapun konsultan supervisi pada proyek tersebut adalah PT Indra Karya (Persero) Wilayah I, PT Mettana Engineering Consultan, dan PT Barunadri Engineering Consultant.

Luas irigasi bendungan ini direncanakan 2.214 hektar dengan penyediaan air baku 500 liter per detik. Harga Cat Tembok

Sementara itu, Bendungan Lolak memiliki luas daerah tangkapan air seluas 73,11 kilometer persegi dan panjang sungai 19 kilometer. Sedangkan volume tampungan total 16,1 juta meter kubik dan luas daerah genangan 97,5 hektare. Bendungan ini memakan biaya investasi sebesar Rp 1,651 triliun dengan realisasi fisik mencapai 46 persen.

Bank Danamon Perluas Sumber Pendapatan

Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Financial Group Inc (BTMU) berniat beli 40 persen saham Bank Danamon (BDMN). Nilai pembelian saham bank tersebut sekitar US$ 1,7 miliar atau 200 miliar yen. Harga Besi Beton

Lembaga pemeringkat internasional Moody's pun menilai langkah BTMU investasi di Bank Danamon memberikan kredit positif untuk BTMU. Moody's menilai investasi BTMU di Bank Danamon dapat membantu memperluas sumber pendapatan BTMU.

Bank Danamon merupakan bank kelima terbesar di Indonesia dilihat dari kapitalisasi pasar dan delapan terbesar jika dilihat dari total aset. Transaksi tersebut akan membuat BTMU menjadi pemegang saham terbesar Bank Danamon. Dengan transaksi itu juga bank asal Jepang tersebut punya hak di Indonesia. Sebelum tertarik dengan Bank Danamon, BTMU sudah memiliki saham di PT Bank Nusantara Parahyangan Tbk sekitar 9,35 persen saham.

Menurut Associate Analyst Moody's Rika Kimoto dalam laporannya, seperti dikutip Senin (13/11/2017), Bank Danamon akan menjadi afiliasi dengan BTMU dengan tranksasi tersebut. Diperkirakan menambah laba bersih untuk BTMU.

"Kami tidak mengharapkan transaksi ini berdampak material untuk modal BTMU karena ukuran investasi hanya satu persen dari modal grup. Akuisisi ini juga akan meningkatkan risiko aset BTMU," seperti dikutip dari laporan Moody's.

BTMU juga akan mencoba meningkatkan kepemilikan saham di Bank Danamon. Namun, hal itu melihat aturan regulator perbankan di Indonesia. Saat ini kepemilikan asing di bank sebesar 40 persen. Batasnya dapat dinaikkan bila investor memenuhi persyaratan tertentu. Harga Keramik

Investasi BTMU di Indonesia merupakan bagian upaya untuk memperluas ekspansi bisnis di luar negeri. Hal ini mengingat suku bunga di Jepang sangat rendah menekan keuntungan bank.

BTMU tentu memiliki pengalaman investasi di Asia Tenggara. Hal ini dilihat dari sejumlah kepemilikan saham antara lain BTMU menjadi pemegang mayoritas sebesar 77 persen di Bank of Ayudhya, kemudian memegang 20 persen saham di Vietnam JSC Bank, dan 20 persen saham di the Philippines Security Bank Corporation.

Moody's melihat ekspansi di pasar negara berkembang telah meningkatkan risiko bagi induk usaha BTMU, yaitu Mitsubishi UFJ Financial Group Inc (MUFG). Namun, dengan ada pengalaman punya saham bank di Thailand, Moodys harap perseroan dapat mengendalikan risiko. Harga Cat Kayu

"Kami yakin MUFG akan menyelaraskan pengendalian risiko, tata kelola korporasi dan sistem Bank Danamon dengan sendirinya seperti halnya di Bank of Ayodya. BTMU juga dapat integrasikan cabang lokal yang ada ke jaringan Bank Danamon untuk hasilkan sinergi operasional dan fasilitas integrasi dengan MUFG," tulis Moody's.

Dolar AS Menguat Terdorong Rencana Reformasi Pajak

Nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat (AS) kembali bergerak melemah pada perdagangan di awal pekan ini setelah pada pekan kemarin mengalami penguatan bertahap. Harga Getah Sabah

Mengutip Bloomberg, Senin (13/11/2017), rupiah dibuka di angka 13.607 per dolar AS, melemah jika dibandingkan dengan penutupan perdagangan sebelumnya yang ada di angka 13.543 per dolar AS.

Sejak pagi hingga siang hari ini, rupiah bergerak di kisaran 13.547 per dolar AS hingga 13.613 per dolar AS. Jika dihitung dari awal tahun, rupiah melemah 0,58 persen.

Sedangkan berdasarkan Kurs Referensi Jakarta Interbank Spot dollar Rate (Jisdor) Bank Indonesia (BI), rupiah dipatok di angka 13.555 per dolar AS, melemah jika dibandingkan dengan perdagangan Jumat lalu di 13.514 per dolar AS. Harga Dispenser

Dolar AS memang terdongkrak pada perdagangan Senin ini karena imbal hasil obligasi dari perusahaan-perusahaan besar juga mengalami kenaikan. Namun memang, penguatan dolar AS belum terlalu besar karena investor masih mencermati rencana reformasi kebijakan perpajakan. Harga Baby Walker

"Akan ada beberapa berita utama yang bakal dirilis pada pekan ini. Hal tersebut akan mempengaruhi pergerakan dolar AS," jelas analis pasar uang Societe Generale, Tokyo, Jepang, Kyosuke Suzuki.

Aturan Pajak Bisnis Online Bakal Berlaku

Kementerian Keuangan (Kemenkeu) akan menerapkan pajak bisnis online (e-commerce) di akhir 2017. Pemerintah memastikan tidak akan ada pengenaan pajak dan tarif baru kepada pelaku bisnis online, melainkan hanya tata cara pemungutan atau pemotongan Pajak Penghasilan (PPh) dan Pajak Pertambahan Nilai (PPN). Harga Kulkas

"Intinya bagaimana bikin tata cara supaya e-commerce memenuhi kewajiban perpajakannya dengan lebih baik. Tidak ada pajak baru, tetap PPh dan PPN," kata Kepala Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Kemenkeu, Suahasil Nazara di kantornya, Jakarta, Senin (13/11/2017).

Saat ini, Suahasil mengakui, aturan mengenai tata cara pemungutan pajak bisnis online masih di Direktorat Jenderal (Ditjen) Pajak. Harapannya dapat meluncur pada akhir tahun ini.

"Bisa kok (akhir tahun) karena lebih ke tata cara saja, tidak ada pajak baru. Sekarang sudah sampai di Ditjen Pajak," ujar dia. Harga Fisheye

Dia menuturkan, dalam aturan tersebut akan didetailkan untuk Wajib Pajak (WP) Perorangan maupun Badan Usaha terutama khusus untuk e-commerce. Sebagai contoh, Go-Jek sudah mempunyai ratusan merchant dan perusahaan ingin berkontribusi agar merchant taat membayar pajak, yakni membayar PPh dan memungut PPN.

"Untuk perorangan ada yang masuk Penghasilan Tidak Kena Pajak (PTKP) dan non PTKP, WP Badan yang besar dan kecil, nanti didetailkan. Sama persis dengan konvensional, tapi ini bagaimana caranya membuat jadi lebih cepat dan perlu diatur," terang Suahasil. Harga Blender

Jika berhasil diterapkan tahun ini, ia menambahkan, akan berkontribusi terhadap penerimaan negara di 2017. "Kalau bisa cepat, tentu akan banyak yang bayar pajak. Tapi belum tentu juga, karena ada yang di atas PTKP dan ada yang di bawah. Ada yang masuk Pengusaha Kena Pajak (PKP) dan ada yang tidak," dia menuturkan.

Harga Lada Anjlok di Dunia

Harga lada di pasar internasional tengah anjlok. Saat ini harga komoditas tersebut jika dihitung dalam rupiah hanya sekitar Rp 50 ribu-Rp 80 ribu per kilogram. Harga TV

Direktur Kerja Sama APEC dan Organisasi Internasional Kementerian Perdagangan (Kemendag) Denny W Kurnia mengatakan, harga lada di pasar internasional pernah mencapai Rp 150 ribu per kg pada 2015. Angka tersebut menjadi harga tertinggi sepanjang sejarah perdagangan lada di dunia.

"Beritanya sedang enggak begitu menggembirakan. Harga bergerak dari Rp 150 ribu per kg pada 2015 sekarang turun menjadi Rp 50 ribu di tingkat petani, kalau di tingkat ekspor Rp 80 ribu kg sekian. Tetapi memang fenomena 2015 harga mencapai puncaknya tidak pernah terjadi sebelumnya. Ketika mulai 2012, sekitar Rp 30 ribuan. Harga Rp 50 ribu balik ke sekitar 7-8 tahun lalu," ujar dia di Kantor Kemendag, Jakarta, Senin (13/11/2017).

Denny memperkirakan, anjloknya harga lada ini lantaran produksi yang begitu besar sedangkan permintaan tidak meningkat secara signifikan. Produksi dunia yang melimpah ini diduga karena produksi Vietnam yang meningkat tajam dalam beberapa tahun terakhir sehingga menyebabkan over supply. Harga Jam Tangan

"Kalau menurut text books menurun karena over supply. Walaupun over supply, tetapi bukan di Indonesia. Karena produksi kita konstan 75 ribu-85 ribu ton. Vietnam yang punya kapasitas yang meningkat tajam," kata dia.

Oleh sebab itu, kata Denny, pihaknya akan berbicara dengan Vietnam untuk mengatasi hal ini. Dengan harga seperti ‎saat ini, Vietnam bisa mengendalikan produksinya agar over supply tidak semakin membesar.

"Mungkin kita akan ngomong dengan Vietnam bagaimana cara agar harga diperbaiki dan over supply bisa dicegah. Kalau bicara harga, psikologi juga bermain. Ketika ekspektasi suplai itu besar, ya kemudian daya tawar supplier akan berkurang," ucap dia.

Selain itu, Indonesia juga mencari cara agar saat harga anjlok seperti sekarang, pendapatan petani di dalam negeri bisa tetap stabil. Salah satunya dengan membangun sistem resi gudang untuk komoditas lada. Harga Oven

"Bagaimana cara untuk membangun pergudangan, nantinya akan ada resi gudang. Implementasinya harus kita lihat. Kemudian, akses petani kepada kredit, di Vietnam masalah itu sudah selesai. Itu bisa nalangi dia hidup sampai masa jual berikutnya. Dia (di Vietnam) dengan katebelece dari koperasi dia bisa punya akses ke kredit perbankan," tandas Denny.

Harga Properti di Kuartal III

Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia pada triwulan III 2017 mengindikasikan bahwa harga properti residensial di pasar primer tumbuh, meskipun melambat jika dibanding triwulan sebelumnya. Harga Air Cooler

Dikutip dari hasil laporan survei Bank Indonesia tersebut, Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) triwulan III 2017 yang tumbuh sebesar 0,50 persen (qtq), lebih rendah dibanding 1,18 persen (qtq) pada triwulan sebelumnya.

“Kenaikan harga properti terjadi pada semua tipe rumah, dengan kenaikan terbesar pada rumah tipe menengah,” tulis laporan tersebut.

Berdasarkan wilayah, kenaikan tertinggi terjadi di Bandar Lampung. Secara tahunan, indeks harga properti juga tumbuh sebesar 3,32 persen (yoy), lebih tinggi dibanding 3,17 persen (yoy) pada triwulan sebelumnya. Harga Kacamata Minus

Sementara itu, volume penjualan properti residensial juga mengalami peningkatan sebesar 2,58 persen (qtq), walaupun masih melambat jika dibandingkan dengan triwulan sebelumnya yang sebesar 3,61 persen (qtq).

Hal tersebut sejalan dengan masih terbatasnya permintaan terhadap rumah hunian, di samping faktor suku bunga KPR yang masih relatif tinggi.

Sebagian besar pengembang (56,75 persen) menyatakan bahwa dana internal perusahaan masih menjadi sumber utama pembiayaan pembangunan properti residensial. Harga Berlian

Sementara sebanyak 76,42 persen konsumen menyatakan bahwa fasilitas KPR masih menjadi pilihan utama dalam melakukan transaksi pembelian properti residensial.